سود و زیان بازارهای فرامنطقه‌ای برای اهالی منطقه ۱۷
تاریخ انتشار: ۱۲ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۲۷۰۷۶
همشهری آنلاین - رابعه تیموری : این ٤ قطب اقتصادی منطقه که در بازارهای پایتخت جایگاه قابل توجهی دارند، در زندگی بومیان و ساکنان اینجا تاثیراتی چندوجهی به جا گذاشته‌اند. تاثیراتی خوب و بد که اگر آنها را کنار هم بچینیم، درمی‌یابیم مردم این منطقه برای برخورداری از منفعت وجود بازارها، تاوان و هزینه‌ای سنگین می‌پردازند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
خواندنی‌های بیشتر را اینجا بخوانید
تصور کنید ساعات اولیه صبح است و هنوز آرامش شب بساطش را از کوچه‌ها جمع نکرده است. در این زمان اگر ناگهان صدای رهاشدن تیرآهن‌هایی سنگین بر روی سنگفرش پیاده راه را بشنوید، چه احساسی پیدا می‌کنید؟
اهالی محله قلعه مرغی معمولا روز خود را با این صدای ناهنجار آغاز می‌کنند. بازار آلومینیوم و آهن آلات در خیابان شهیدان حسنی (قلعه مرغی) قرار دارد. بوستان نقلی لچک ابتدای این خیابان، تنها نقطه آن است که از زمختی آهن نشانه‌ای ندارد و پس از این بوستان، در سرتاسر خیابان فقط گاراژها و فروشگاه‌های وسیعی ردیف شده که تیرهای آهن و در و پنجره‌های آلومینیومی تا سقف آن چیده شده‌اند. در خیابان شهیدان حسنی، صدای جابه جایی آهن‌آلات و غیژغیژ دستگاه‌های جوش و برش آهن و آلومینیوم درساعات مختلف روز شنیده می‌شود و به جزئی از جریان زندگی ساکنان آن تبدیل شده است.
« ابوالفضل محمدپناه» از ساکنان قدیمی محله قلعه مرغی است. اومی گوید : « اینجا ماشین‌های سنگین حمل ضایعات آهن و محصولات آلومینیومی رفت وآمد زیادی دارند. بازار آلومینیوم بافت محله را صنعتی کرده و اهالی از سروصدا و مشکلات بازار آسایش ندارند. » تا چند سال پیش در بازار پوشاک امامزاده حسن (ع)، دادزدن و جاروجنجال برای جلب مشتری، یکی از راههای رونق کاسبی و جلب مشتری به شمار می‌آمد و وقتی به خیابان امین الملک پا می‌گذاشتید، صدای گوشخراش مردانی که در تبلیغ کالایشان از هم سبقت می‌گرفتند، گوش را آزار می‌داد، ولی این‌روزها این وظیفه را کودکانی بر عهده گرفته‌اند که اگر روی چهارپایه‌ای پلاستیکی نایستند و با قوت داد نزنند، رهگذران بی‌توجه به صدای آرام و کودکانه آنها عبور می‌کنند.
خیابان زمزم از خیابان قلعه مرغی اوضاع‌واحوال بهتری ندارد، اما سهم بازار کاشی و سرامیک در تولید این هیاهو به رفت وآمد ماشین‌های سنگین حامل بار کاشی و سرامیک محدود می‌شود. « حسین رضایی» معتمد محله زهتابی می‌گوید : « وقتی کامیون‌ها برای بارگیری مقابل فروشگاه‌های کاشی و سرامیک توقف می‌کنند، راه خودروهای دیگر را می‌بندند و باعث شلوغی و ترافیک خیابان می‌شوند. این ماشین‌های سنگین از مهمترین عوامل راهبندان و شلوغی پمپ‌بنزین زمزم هستند. »
بسیاری از کارگاه‌های تولید و تعمیریا انبار صنایع چوبی در کوچه و خیابان‌های تنگ و باریک محله یافت‌آباد قرارگرفته‌اند و رفت وآمد وانت بارها و کامیون‌ها به این معابر، مشکلات زیادی را برای اهالی به وجود آورده است. « زهرا کشاورز» می‌گوید : « موقع بارگیری یا تخلیه بار در کارگاه‌های بازار مبل، ساکنان کوچه نمی‌توانند ماشین‌های خود را از پارکینگ بیرون بیاورند یا با خودرو وارد کوچه شوند. بارگیری و تخلیه بار زمان زیادی طول می‌کشد و باعث راهبندان و ترافیک در کوچه‌ها می‌شود. بسیاری از اوقات این مسئله، میان اهالی و کسبه بازار اختلاف و درگیری به وجود می‌آورد. »
کشاورز از اهالی قدیمی محله یافت‌آباد است. او به ناایمن بودن این مکان‌ها نیز اشاره می‌کند و می‌گوید : « بسیاری از کارگاه‌ها و انبارهای بازار مبل پارکینگ‌ها و خانه‌های مسکونی هستند که در کوچه‌های تنگ قرار گرفته‌اند وبرای نگهداری مواد چوبی فضا و امکانات مناسبی ندارند. مواد چوبی قابل اشتعال هستند و زمین افتادن ته سیگاری روشن یا جرقه جریان برق برای به آتش کشاندن این فضاها کافی است. اما اگر اتفاقی بیفتد، خودروهای آتشنشانی و امدادی به آسانی نمی‌توانند وارد این کوچه‌ها شوند. »
این مسئله در بازار پوشاک امامزاده حسن (ع) هم دیده می‌شود و بسیاری از کفش و پوشاک چیده شده در ویترین فروشگاه‌های پرزرق و برق بازار، در خانه‌های مسکونی محله تولید و نگهداری می‌شوند. اغلب این کارگاه‌ها و انبارها در بافت فرسوده قرارگرفته‌اند و سود سرشاری که از اجاره املاک نصیب مالکان می‌شود، آنها را از نوسازی ملکشان منصرف می‌کند.
« نعیم محمدی» در یکی از کوچه‌های فرعی محله امامزاده حسن (ع) زندگی می‌کند. او می‌گوید : « خانه من فرسوده است و باید نوسازی شود. اما مساحت کمی دارد و باید آن را با ملک مجاورش تجمیع کنم. همسایه من خانه اش را به یکی از کسبه بازار امامزاده حسن (ع) اجاره داده و به محله دیگری رفته است. او از خانه اش که به‌کارگاه تبدیل شده، اجاره بالایی می‌گیرد و حاضر نیست آن را نوسازی کند. » بسیاری از مشتریان بازارهای فرامنطقه‌ای به زندگی در مجاورت بازارها تمایلی ندارند و کم‌بودن تقاضا برای خرید املاک مسکونی محله‌های همجوار بازارهای تجاری، سبب رکود بازار مسکن می‌شود.
« محسن کرمی» معتمد محله یافت‌آباد می‌گوید : « املاک محدوده تجاری بازار مبل یافت‌آباد قیمت‌هایی نجومی دارند، اما بافت مسکونی محله رشدی نداشته است. » « علیرضا احمدی» از مشاوران املاک منطقه است. اورکود بازار مسکن منطقه را ناشی از شلوغی محل می‌داند. احمدی می‌گوید : « وجود بازار در یک محل، باعث شلوغی و سروصدا می‌شود، درحالی‌که همه ترجیح می‌دهند در مکان‌های آرام زندگی کنند. قرار گرفتن بازارها در این منطقه، نرخ مسکن را پایین آورده است. در ١٠ سال گذشته املاک مسکونی محله‌های بالای شهر ٣ یا ٤ برابر افزایش قیمت داشته‌اند، درحالی‌که نرخ املاک این منطقه فقط چند درصد رشد داشته‌اند. »
از هم گسیختگی بافت مسکونی از پیامدهای ریشه دواندن بافت تجاری در قلب محله‌ها است. این امر را به خوبی می‌توان در محله‌های یافت‌آباد، زمزم، قلعه مرغی و امامزاده حسن (ع) احساس کرد. خیابان زمخت شهیدان حسنی از وجود خانه‌های مسکونی و زیبایی روابط همسایه‌ها بهره چندانی ندارد. در این محله بازار آلومینیوم میان بافت مسکونی شکاف به وجود آورده و میان کوچه پسکوچه‌های محله دیوار کشیده است. در خیابان امین الملک هم به زحمت می‌توان ردیفی از خانه‌های مسکونی را پیدا کرد و بافت مسکونی محله از آخرین نقطه بازار هویت خود را پیدا می‌کند.
قرار گرفتن راسته تجاری عرضه کاشی و سرامیک در محله زمزم سبب شده اهالی کوچه‌ها و معابر اطراف بازار را به زندگی در خیابان زمزم ترجیح دهند و اصناف تجاری خیابان زمزم را به تصرف خود درآورند. محسن کرمی درباره پیشروی بازار مبل در قلب بازار مسکونی محله می‌گوید: « برای توسعه بازار مبل مرزی مشخص شده و از این نوار نباید پیشروی کند. اما محدوده تجاری محله یافت‌آباد در معابر باریک گسترش پیدا کرده و هنوز هم در حال پیشروی است. » کرمی پیشنهاد می‌کند توسعه بازار مبل به سمت حاشیه بزرگراه آیت‌الله سعیدی هدایت شود و گاراژهای متروکه ضلع شرقی بزرگراه احیا و جزء محدوده بازار قرار گیرد.
«منا جعفری» حضور مشتریان مختلف این بازارها در محله را سبب ترویج فرهنگ‌های متنوع می‌داند. جعفری از معلمان ساکن محله یافت‌آباد است. او می‌گوید: « در میان اهالی منطقه عرف نیست که حیوانات خانگی گرانقیمت را پرورش دهند، اما گاهی در بازار مبل خانم‌هایی را می‌بینیم که همراه سگ‌های چند میلیونی خود به خرید می‌آیند. بسیاری از این مشتریان پوشش و شرایط ظاهری متفاوت و متضادی با عرف پوشش اهالی اینجا دارند. »
«غلامرضا توپچی» از زاویه دیگری به این موضوع می‌پردازد و می‌گوید: « بازارها برای حیات اقتصادی منطقه لازم و ضروری هستند، اما باید ساماندهی و نظارت شوند تا آثار منفی وجود آنها به حداقل برسد. » توپچی از اهالی قدیمی محله امامزاده حسن (ع) است. او می‌گوید : « بسیاری از قانون‌شکنان از ضعف نظارت بر شرایط بازارها سوء استفاده می‌کنند و در لباس دستفروش به خریدوفروش مواد مخدر می‌پردازند. »
«مجید محمدنژاد» افزایش رفت وآمد و رونق بازار را از عوامل پویایی فرهنگی محله عنوان می‌کند. محمدنژاد معتمد محله زهتابی است و می‌گوید : « بازارهای منطقه با وجود نقاط ضعف و آسیب‌هایی که دارند، به رونق اقتصادی منطقه کمک زیادی کرده‌اند. این مراکز باید مورد حمایت و توجه مردم و مسئولان قرار گیرند تا نقاط ضعف آنها به نقاط قوت تبدیل شود. »
کد خبر 709053 برچسب‌ها منطقه ۱۷ اقتصادمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: منطقه ۱۷ اقتصاد خانه های مسکونی محله یافت آباد کاشی و سرامیک امامزاده حسن مسکونی محله بافت مسکونی قلعه مرغی کارگاه ها بازار مبل رفت وآمد محله ها کوچه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۲۷۰۷۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
صادرات مرغ با هدف تعادل بازار و ایجاد درآمد ارزی
بنابر آمار پتانسیل تولید سالانه ۳ میلیون تا ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تن مرغ در کشور وجود دارد که با احتساب سرانه مصرف ۳۰ تا ۳۲ کیلوگرم مرغ به ازای هرنفر و استفاده حداکثری از ظرفیت واحدهای مرغداری، برای تولید حداقل یک میلیون تن مرغ مازاد باید برنامه ریزی صادراتی داشت تا تراز تجاری صنعت به سمت مثبت شدن پیش رود.
طی ماه های اخیر وزارت جهاد سیاست افزایش جوجه ریزی های ماهانه ۱۵۰ تا ۱۷۰ میلیون قطعه را در راستای تنظیم بازار اتخاذ کرده که با احتساب مصرف داخل، این میزان تولید از نیاز کشور بالاتر است، بنابراین نه تنها برای ذخایر استراتژیک نیازی به واردات نداریم، بلکه صادرات مستمر به عنوان راهکار موثر در پایداری تولید و تنظیم بازار باید دنبال شود به طوری که با اعمال حمایت های لازم از صادرات، بازارهای جدید حتی خارج از منطقه بازاریابی شود که در صورت تحقق، ارزآوری قابل توجهی خواهیم داشت.
در همین ارتباط مجتبی نوروزی رئیس سازمان دامپزشکی به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بنابر آمار طی ۲ ماه اخیر بیش از هزارتن مرغ به عراق صادر شده است. بناداریم صادرات مرغ به عنوان یک مقوله انجام شود چراکه با زیرساخت های کنونی واحد های مرغداری امکان صادرات ۳۰۰ هزار تن مرغ در سال وجود دارد. لذا با افزایش میزان جوجه ریزی ها می‌توان بخشی از نیاز ۲ میلیون و ۲۰۰ هزارتنی مرغ کشورهای اطراف را تامین کرد.
رئیس سازمان دامپزشکی افزود: سالانه ۳.۶ دوره جوجه ریزی در واحدهای مرغداری صورت می گیرد که اگر آن را به ۴ دوره ۱۷۰ میلیون قطعه جوجه ریزی افزایش دهیم، مازاد تولید را باید به بازارهای هدف صادر کرد. اگر میزان جوجه ریزی ها با زیرساخت های فعلی را به ۶ دوره افزایش دهیم، امکان صادرات مرغ تا مرز یک میلیون تن و حتی تولید مرغ سایز هم وجود دارد.
صادرات مستمر مرغ باید در دستور کار قرار گیرد
در ادامه علی ابراهیمی مدیرعامل اتحادیه مرغداران گوشتی گفت: مرغداران در راستای سیاست وزارت جهاد جوجه ریزی را افزایش دادند که در نتیجه به سبب تولید بالا، ماه های پرمصرف را بدون تنش پشت سر گذراندیم. علی رغم افزایش سرمایه گذاری بالا ناشی از ازدیاد جوجه ریزی ها، مرغداران نه تنها سودی عایدشان نشد، بلکه در حال زیان هم هستند که با استمرار این روند تولید دچار چالش می شود.
ابراهیمی ادامه داد: با توجه به سیاست وزارت جهاد، برنامه ریزی ها باید به گونه ای باشد که مازاد تولید به بازارهای هدف صادر شود، کما اینکه از قبل از عید این امر آغاز شده است، اما انتظار می رود که روند صادرات تسریع شود.
مدیرعامل اتحادیه مرغداران گوشتی با بیان اینکه جمع آوری و خرید تضمینی تاثیر مقطعی در کاهش زیان مرغداران دارد، افزود: در شرایط کنونی امکان جمع آوری کل مازاد توسط پشتیبانی وجود ندارد و از طرفی مرغ های جمع آوری شده در مقطعی باید به بازار عرضه شود که بدین ترتیب جمع آوری مرغ مازاد توسط پشتیبانی امور دام اثر مقطعی دارد.
او صادرات مرغ را موثرین راهکار تنظیم بازار دانست و گفت: موثرین راهکار بالا نگه داشتن تولید مرغ در کشور که تامین کننده نیاز مرغداران باشد، فراهم کردن زمینه صادرات مستمر به کشورهای منطقه و بیرون منطقه است که علاوه بر ایجاد ارزآوری به افزایش اشتغال هم کمک می کند.
با توسعه صادرات مرغ دیگر نیازی به استفاده از درآمدهای نفتی برای واردات نهاده نیست
بنابر آمارهای اعلامی در فروردین ماه حدود ۱۴۰میلیون قطعه جوجه ریزی صورت گرفته است که برمبنای تخم مرغ هایی که به دستگاه رفته برآورد می شود که جوجه ریزی اردیبهشت به همین رقم برسد، درحالی‌که جوجه ریزی ۱۲۵ تا ۱۳۰ میلیون قطعه ای جوابگوی نیاز کشور است که براین اساس مسئولان سیاست گذار در راستای پایداری تولید و جلوگیری از زیان مرغداران باید تمهیداتی برای مازاد تولید اتخاذ کنند.
در ادامه ارسلان قاسمی رئیس کمیسیون کشاورزی اتاق تعاون گفت: برآوردها حاکی از آن است که تا پایان سال حداقل ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزارتن مرغ صادر شود که براین اساس صادرات مرغ با احتساب هرکیلو ۲ دلار حداقل ۶۰۰ میلیون دلار ارزآوری دربردارد صادرات مرغ به بازارهای هدف، تراز صنعت مرغداری به سمت مثبت شدن می رود که با این وجود دیگر نیازی به استفاده از درآمدهای نفتی برای واردات نهاده دامی نیست با صادرات مرغ به بازارهای هدف، تراز صنعت مرغداری به سمت مثبت شدن می رود که با این وجود دیگر نیازی به استفاده از درآمدهای نفتی برای واردات نهاده دامی نیست.
رئیس کمیسیون کشاورزی اتاق تعاون با بیان اینکه ۶۰ تا ۷۰ درصد صنعت طیور وابسته به درآمدهای نفتی است، افزود: با توجه به سیاست وزیر جهاد مبنی بر افزایش جوجه ریزی ها بعداز سال ها صادرات مرغ در اسفند آغاز شد که با استمرار این روند نتایج ملموس خواهدشد در اسفندماه صادرات مرغ تنها به عراق انجام شد، اما در حال برنامه ریزی برای صادرات مستمر مرغ به دیگر بازارهای کشورهای همسایه هستیم.
پتانسیل صادرات بیش از ۶۰۰ هزارتن مرغ به بازارهای هدف
همچنین حبیب اسداله نژاد کارشناس صنعت طیور و مدیرعامل اسبق اتحادیه مرغداران گوشتی گفت: بنابر آمار روزانه ۷ هزار و ۵۰۰ تن معادل ماهانه ۲۲۰ تا ۲۳۰ هزارتن گوشت مرغ مورد نیاز کشور است که براین اساس ماهانه ۱۳۰ میلیون قطعه جوابگو است جوجه ریزی۱۵۰ میلیون قطعه ای شک برانگیز است چراکه بنابه دلایل متعدد از جمله کمبود جوجه، امکان تامین این میزان از طریق واردات وجود ندارد و دومین موضوع در صورت تحقق جوجه ریزی ماهانه ۱۴۰ تا ۱۵۰ میلیون قطعه، بازاری برای این حجم تولید وجود ندارد.
اسداله نژاد با بیان اینکه فاکتورهای متعددی در صادرات مرغ باید رعایت شود، افزود: اولین فاکتور برای صادرات نیازمند کاهشی بودن قیمت تمام شده تولید است و همواره اتخاذ تصمیمات خلق الساعه و تعرفه صادراتی باید حذف شود تا برنامه ریزی برای صادرات مستمر دچار چالش نشود بنابر آمار ظرفیت تولید بیش از ۳ میلیون تن مرغ در کشور وجود دارد که اگر از پتانسیل ها بدرستی استفاده شود، امکان صادرات سالانه بیش از ۶۰۰ هزارتن مرغ به بازارهای هدف وجود دارد.
با توجه به جوجه ریزی ماه های اخیر، بازار مرغ در ثبات و آرامش به سر می برد به طوری‌که علی رغم سنوات گذشته نه تنها دیگر برای تامین ذخایر استراتژیک و تنظیم بازار داخل نیازی به واردات نداریم، بلکه از ایام پایانی سال گذشته صادرات مرغ بعد از گذشت ۲۵ تا ۲۶ سال در دستور کار قرار گرفت که امید می رود با اعمال حمایت های لازم و برنامه ریزی مناسب، صادرات مستمر و پایدار دنبال شود.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی صنعت ، تجارت و کشاورزی
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد